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| Accès commerces | Direct |
|---|---|
| Année de construction | Années 2020 |
| Assainissement | Fosse septique aux normes |
| Bien en copropriété | NON – indépendant |
| Cheminée ou poêle | NON |
| Connection internet | FIBRE environ 1 Gbit/s |
| Climatisation A/C | OUI – Splits |
| Grenier ou combles | Isolation complète – Dernières normes |
| Garage à véhicules | OUI |
| Interphone ou Visiophonne | OUI |
| Distribution du bien | Plain-pied |
| Localisation | Fronton |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Périphérique TLS | 30 minutes de voiture |
| Salles de bains | 1 |
| Surface estimée | 90 m² |
| Sous-sol ou cave | NON |
| Surface terrain | 1200 m² |
| Transports en commun | Proche |
| Type de chauffage | Converteurs électriques, Pompe à chaleur |
| Vis-à-vis | Aucun |
320.000 €
Dans un quartier recherché de Fronton pour son calme et sa proximité à la future sortie d’autoroute : venez découvrir en exclusivité cette belle maison de plain pied T4 de 2018 sur une vaste parcelle de 1200m2. A directe proximité de toutes les commodités : commerces, lycée, collège… le bien idéal pour accueillir votre petite dès Avril !
Une cuisine toute équipée avec ilot central, électroménager de bonne facture et totalement ouverte sur un bel espace de vie lumineux par son exposition plain sud.
Coté nuit : trois chambres dont une parentale de bonne taille aux prestations contemporaines, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé.
Coté prestations : dernières normes d’isolation RT2012, menuiseries & double vitrage, volets roulants électriques centralisés, pompe à chaleur (CLIM réversible), micro-station aux normes… le tout sous décennales pour encore 6 ans.
Garage attenant de 15m2 facilement aménageable en pièce de vie et un total de 110m2 habitable (contre 95 actuellement). Extensions de construction & annexes possibles. Un beau jardin plat, retiré & clôturé, au calme et à l’abris des regards, idéalement exposé pour accueillir une piscine et un pool house.
Prix : 320.000€ FAI charge vendeur. Infos & visites exclusive sur RDV.
Agence immobilière Belles Demeures du Frontonnais, le spécialiste immobilier du 31620 et limitrophes – nord de Toulouse. Mandat exclusif n°53.
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