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- 07 67 05 13 15
| Accès à l'autoroute | Direct |
|---|---|
| Accès commerces | Direct |
| Année de construction | Années 2010 |
| Assainissement | Tout-à-l'égout |
| Bien en copropriété | OUI – fait partie d'un lot |
| Cheminée ou poêle | NON |
| Climatisation A/C | OUI – Splits |
| Connection internet | FIBRE environ 1 Gbit/s |
| Distribution du bien | Premier étage |
| Garage à véhicules | OUI |
| Grenier ou combles | Isolation complète – Dernières normes |
| Interphone ou Visiophonne | OUI |
| Localisation | Balma |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Périphérique TLS | 1 minute |
| Salles de bains | 1 |
| Sous-sol ou cave | OUI |
| Surface estimée | 80 m² |
| Transports en commun | Proche |
| Type de chauffage | Pompe à chaleur, chauffage central |
| Surface terrain | Terrasse panoramique de 13m2 |
275.000 €
Nous avons le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 76m2 à vendre sur notre commune prisée de Balma. Proche du centre & de toutes les commodités, métro, santé, écoles, commerces accessibles à pieds comme les chemins pédestres le long des voies vertes qui font le charme de cet eco quartier.
Dans une résidence arborée, au premier et dernier étage d’un bâtiment eco-responsable exposé SUD. Coup de coeur immédiat : soleil l’hiver comme fraîcheur l’été sur sa terrasse panoramique de 13m2 – vue sur les Pyrénées.
Vaste espace à vivre lumineux et ouvert par ses larges baies vitrées. Cuisine équipée de bonne facture : lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction, aménagements de placards multiples (casserolier, tiroir a épices, poubelles…) ainsi qu’un îlot avec range couverts et espace pour cave à vins.
Coté nuit : Chambres optimisées de bonnes surfaces, parquets, placards aménagés avec penderies et portes coulissantes. Une salle de d’eau avec baignoire, grande vasque, espace buanderie et un WC indépendant.
Coté prestations : Climatisation réversible, isolation & performance thermique des batiments, volets roulants, éclairage LED, menuiseries PVC + double vitrage…
Résidence sécurisée offrant une place de parking fermée à directe accessibilité de l’appartement et des places toujours libres autour du batiment. Un rooftop et une salle commune privatisables à disposition.
Charges de copropriété (69 lots parkings inclus) : 2000€/ an (eau, chauffage, eau chaude et copro en général). Pas d’ascenseur, de piscine ni d’équipements couteux à l’entretien.
Taxe foncière : 160€/an
Appartement rénové avec soin pour résidence principale, confortable et économe en énergies dans la tendances des nouveaux quartiers écologiques.
Prix : 275.000€ HAI. Infos & visite exclusivement avec Vincent Terral au 0767051315 Agence immobilière Belles Demeures du Frontonnais, le spécialiste immobilier du 31620 et limitrophes – nord de Toulouse. Mandat exclusif n°064
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